Шаг 2 – Подготовка Заявки (предложения) для рассмотрения на градостроительной земельной комиссии (ГЗК)
ОБОСНОВАНИЕ ВОЗМОЖНОСТИ РАЗМЕЩЕНИЯ БУДУЩЕЙ ЗАСТРОЙКИ
На основании анализа территории, учитывая имеющиеся ограничения, необходимо обосновать возможность развития земельного участка и внести изменения в ПЗЗ
Предложение о внесении изменений в ПЗЗ, согласно Перечню, определенному Постановлением Правительства Москвы от 17 мая 2018 г. № 457-ППР «Об утверждении Порядка направления и рассмотрения предложений о внесении изменений в правила землепользования и застройки города Москвы» сопровождается градостроительной оценкой возможности размещения будущего объекта и подготовкой обосновывающих материалов.
Для подготовки предложение о внесении изменений мы выполняем комплекс работ:
- разработка концепции застройки, объемно планировочные решения и архитектурная концепция
- подготовка обосновывающих материалов
- подготовка обращения на имя Председателя ГЗК
Цель работы : обосновать возможность внесения изменений в действующие предельные параметры ПЗЗ в границах участка территориальной зоны (подзоны), для обеспечения возможности последующего оформления ГПЗУ с новыми (увеличенными) технико-экономическими параметрами, с установлением необходимых видов разрешенного использования.