Разработка градостроительных регламентов и режимов застройки
Разработка градостроительных регламентов и режимов застройки
Цель: внесение изменений в Правила землепользования и застройки.
Описание: На земельных участках, находящихся в объединенной охранной зоне культурного наследия, а также в границах особо-охраняемых природных зон (комплексов) применяются особые режимы использования земель и градостроительные регламенты. Охранная зона – это территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности природного либо объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении, устанавливается особый режим использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия (п. 2 ст. 34).
Охранные зоны регулируются Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», установлением зон охран центральной части г.Москвы, в пределах Садового кольца (Камер-Коллежского вала), а также отдельными актами, устанавливающими режимы регулирования градостроительной деятельности на территориях зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в границах кварталов, земельных участках, прилегающих к памятникам, а также на территории природных комплексов, границы которых установлены Генеральным планом г.Москвы.
Основные задачи Застройщика по оформлению разрешительной документации:
– изменение режима использования земель и градостроительных регламентов на ЗУ
– установление (дополнение) новых видов разрешенного использования
– выпуск правового акта органа исполнительной власти
Результат услуги: выпуск правового акта Правительства Москвы об установлении Градостроительного регламента
Заполните заявку, с Вами свяжется наш специалист и предоставит необходимую консультацию.