Москва, Ленинградский проспект 44а, стр. 3
Перечень работ по объекту
- Градостроительный, правовой, технический аудит приобретаемого объекта
- Покупка объекта 970 кв.м.
- Объединение двух земельных участков
- Межевание с постановкой на кадастровый учет образованного земельного участка
- Согласование в Москомнаследии проекта реконструкции в рамках применения специальных мер направленных на регенерацию историко градостроительной среды города
- Согласование увеличения предельно допустимых параметров строительства до 2300 кв.м.
- Проведение тендера на заключение договора с проектной организацией
- Разработка проектной документации ( стадии «П» и РД),
- Приобретение земельного участка по договору купли-продажи
- Получение ГПЗУ с изменением градостроительных параметров
- Государственная экспертиза проектной документации
- Сопровождение проведения государственной экспертизы проекта с получением положительного заключения
- Получение разрешение на строительство (реконструкцию)
- Строительный контроль за реконструкцией объекта в стесненных условиях застройки (с обустройством подземного паркинга на 24 м/места.
- Подготовка индивидуального дизайн-проекта интерьеров и отделка под конкретного арендатора.
- Применение современных решений по энергоэффективности здания ,
- Обустройство новых внутриплощадочных инженерных коммуникаций (водоснабжение и канализование, электричество, отопление)
- Оснащение здания внутренними инженерными системами и сетями (устройство ИТП, установка приточно вытяжной вентиляции с рекуперацией воздуха, кондиционирование VRV, светодиодное освещение, отопление, СКУД, противопожарная система сигнализации и охраны).
- Выполнение комплекса мероприятий по вводу здания в эксплуатацию с получением разрешения на ввод здания в эксплуатацию.
- Кадастровый учет и регистрация права собственности на реконструированное здание.
- Заключение с Арендатором долгосрочного договора аренды.
- Предоставление услуг технической эксплуатации здания и земельного участка.